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Avvocati per il diritto immobiliare a Treviso
Acquistare, concedere in locazione o amministrare un immobile comporta scelte che incidono sul patrimonio e sui rapporti con altre persone. Lo Studio Legale Oss assiste proprietari, acquirenti, venditori, proprietari che affittano un immobile e inquilini e condomini a Treviso, in provincia e nel Veneto.
L’attività comprende la consulenza prima della sottoscrizione degli accordi e la gestione delle controversie, con l’esame dei titoli, dei contratti e della documentazione tecnica rilevante.
Le questioni immobiliari
- Compravendite e preliminari. Redazione e revisione degli accordi, caparre, obblighi delle parti e rimedi in caso di inadempimento.
- Vizi e difetti degli immobili. Contestazioni sulle caratteristiche del bene e valutazione delle responsabilità del venditore, del costruttore o dell’appaltatore.
- Proprietà e diritti reali. Confini, distanze, servitù, usucapione, comunione e divisione.
- Condominio. Delibere assembleari, ripartizione delle spese, parti comuni e lavori.
- Locazioni abitative e commerciali. Contratti, canoni, morosità, sfratti e rilascio dell’immobile.
- Esecuzioni immobiliari. Pignoramenti, opposizioni e assistenza nelle vendite giudiziarie.
- Mutui e ipoteche. Questioni relative al finanziamento e alle garanzie sul bene.
Dalla trattativa alla tutela giudiziale
Per ogni controversia vengono valutati i documenti, le scadenze e la possibilità di una soluzione concordata. Lo Studio assiste nelle procedure di mediazione e, quando necessario, davanti al giudice competente.
Se la questione nasce da una separazione o da una successione, la disciplina dell’immobile viene considerata insieme a quella familiare o ereditaria. Gli aspetti fiscali del trasferimento sono affrontati nell’ambito della consulenza tributaria.
Esamina la questione prima di assumere impegni
Porta al colloquio i contratti, i titoli di proprietà e le comunicazioni ricevute. Nelle controversie condominiali sono utili anche i verbali assembleari e il regolamento.